Etude pour le développement d'un terrain situé dans la commune de Nea Propondidas en Chalcidique

L'objectif de la proposition est la création d'un modèle de développement qui répond à une problématique liée au tourisme de masse. Le terrain d'étude se situe dans la commune de Nea Propondidas en Chalcidique, entre deux village, Nea Iraklia et Nea Kallikratia. Situé en bord de mer, il est desservit par le réseau urbain communal.

Il s'agit d'une grande parcelle de plus de 40 hectares à l'intérieur de laquelle se singularisent différents  espaces:  la plage de sable, une zone de végétation basse où apparaissent des sentiers, un relief de petites dunes et enfin une séquence plus verte et plus boisée.La stratégie du projet consiste à développer un nouveau concept touristique qui privilégie les activités culturelles, sportives et de détente. Il s'agit d'une réflexion pour la création d'un espace ouvert à tous, capable de fonctionner toute l'année et de donner un nouvel élan à la région. 

Le concept développe l'idée d'une pluralité fonctionnelle capable de répondre de façon adéquate aux différents types  de tourismes et sans se limiter au simple plaisir de la détente.En ce qui concerne l'organisation de l'espace, un système d'anneaux organisés le long des méandres d'un parcours a pour vocation d'accueillir les différents éléments du programme, mais aussi de permettre aux usagers de se déplacer  aisément dans la totalité de l'espace. Le projet combine la notion de développement durable,  le soucis d'esthétique,  la qualité des lieux de résidence proche de la nature et des services. Dans le système de réseaux sont inscrits des pistes cyclables, des chemins piétonniers, des points de vue, des zones d'arrêt et de détente afin de répondre aux besoins de tous les visiteurs.La réflexion sur l'aménagement du lieu prend en compte les  paramètres de sauvegarde, de protection du paysage naturel et de biodiversité. Le facteur paysage accompagne à tous les stades d'évolution la stratégie de développement de cet espace.

Le programme:

1.   Centre d'activités - services 

2.   Activités touristiques de plein air, sports et détente

3.   Sports nautiques 

4.   Détente

5.   Activités éducatives

6.   Résidences 1 (bungalows)

7.   Résidences 2 (maisonnettes)

8.    Aménagement espaces extérieurs

9.    Espaces accueil

10.  Aires de stationnement